Financement · OPCO EP · IDCC 1527

Formation IA et OPCO EP : le guide des agences immobilières

La formation IA de vos négociateurs, assistants et gestionnaires peut être prise en charge par l'OPCO EP au titre du plan de développement des compétences. Ce guide réunit les critères 2026 de la branche, les pièces à fournir et le calendrier de la demande, qui se règlent avant le premier jour.

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Qui est concerné

L'OPCO EP finance la formation des salariés d'agence

L'OPCO EP (Opco des entreprises de proximité) est l'opérateur de compétences de deux branches du secteur : l'immobilier (IDCC 1527) et la promotion immobilière (IDCC 1512). Si votre agence applique l'une de ces conventions collectives, c'est à lui que s'adresse la demande. En cas de doute, l'intitulé de la convention figure sur chaque bulletin de paie.

Le dispositif utilisé est le plan de développement des compétences : les formations que l'employeur décide pour ses salariés, qu'ils soient en CDI, en CDD, en contrat de professionnalisation ou apprentis. La demande part donc de l'entreprise : le salarié n'a aucune démarche à faire auprès de l'OPCO, l'agence dépose le dossier et reçoit la réponse.

Les actions financées suivent le programme de la formation IA immobilier : un parcours de 21 h en trois niveaux, du débutant à l'avancé. Les agents commerciaux et le gérant non salarié de l'agence dépendent d'autres financeurs, présentés plus bas dans les situations types.

Côté organisme, MS DIGITAL CONNECT, qui porte la marque Adopt'IA, est certifiée Qualiopi au titre des actions de formation. L'OPCO EP rappelle dans ses conditions générales que cette certification est exigée depuis le 1er janvier 2022 de tout prestataire financé par des fonds publics ou mutualisés.

Critères 2026

Ce que l'OPCO EP prend en charge pour une formation IA

Chaque branche propose ses barèmes, que le conseil d'administration de l'OPCO EP valide. Ils peuvent changer en cours d'année et s'appliquent dans la limite des fonds disponibles : quand les fonds sont épuisés, la demande reçoit un refus.
Plan de développement des compétences : critères 2026 publiés par l'OPCO EP (relevés le 26 septembre 2026)
CritèreImmobilier (IDCC 1527)Promotion immobilière (IDCC 1512)
Mise à jour de la page10 septembre 202611 septembre 2026
Plafond, moins de 11 salariés2 500 € HT par entreprise8 000 € HT par entreprise
Plafond, 11 à 50 salariés4 500 € HT par entreprise12 000 € HT par entreprise
Formation à l'IARubrique « La transformation numérique et digitale des entreprises (y compris IA) », parmi les formations cœur de métiers : 30 € HT de l'heure de coût pédagogiqueAucune rubrique ne nomme l'IA : la catégorie retenue, et donc le taux horaire, se confirme avec l'OPCO EP lors de la demande
Durée minimale d'une action1 h3 h 30
Non pris en chargeFrais annexes et frais de salaireFrais annexes et frais de salaire

Au-delà de 50 salariés, le plafond est de 100 % de la cotisation conventionnelle, et les actions sont financées sur les fonds conventionnels ou les versements volontaires. Les formations obligatoires de déontologie et de non-discrimination suivent un autre taux (40 € HT de l'heure) : nos modules d'IA ne les traitent pas, comme l'explique la page formation IA et loi ALUR.

Démarche

De la décision au paiement par l'OPCO EP

L'entreprise dépose sa demande sur Mes Services en Ligne, la plateforme de l'OPCO EP. Le déroulé ci-dessous suit ses conditions générales de gestion 2026.
  1. Avant tout

    Choisir la formation et les salariés

    L'appel découverte de 15 minutes fait le point sur la pratique de chacun et vérifie l'éligibilité. Pour une équipe, une formation sur mesure est chiffrée à la demande.

  2. Pièces

    Programme et convention signés

    La demande s'accompagne du programme détaillé et de la convention de formation ou du devis signé. Nous vous les remettons avec les mentions que l'OPCO EP demande, dont l'objectif et le contenu de l'action, sa durée, sa période de réalisation et son prix.

  3. Un mois avant

    Saisie de la demande

    L'employeur saisit la demande en ligne au moins un mois avant le premier jour. Si le dossier est incomplet, l'OPCO EP le signale et l'entreprise dispose de 10 jours ouvrés pour le compléter.

  4. Réponse

    Accord écrit de l'OPCO EP

    Seul un accord écrit engage l'OPCO EP. Il précise ce qui est pris en charge. Un refus, total ou partiel, est motivé et notifié dans un délai de deux mois.

  5. Après la formation

    Justificatifs et paiement

    Émargements, certificat de réalisation et facture se déposent en ligne. Avec la subrogation, l'OPCO EP paie directement l'organisme de formation. Seules les heures prévues, réalisées et justifiées sont payées.

Nous constituons et suivons le dossier avec vous, et vous signez. La décision de prise en charge reste celle de l'OPCO EP. Sans subrogation, l'entreprise règle la facture puis transmet à l'OPCO EP la facture acquittée (liste des pièces).

Calendrier

Deux dates qui décident du financement

Date limite annuelle

30 novembre 2026 pour une formation suivie en 2026

Les fonds d'une année ne servent qu'aux demandes reçues au plus tard le 30 novembre de cette même année. Une demande pour une action datée de 2026 et envoyée en 2027 est refusée.

Pour une session qui commence début décembre, la demande part au plus tard début novembre si vous voulez la garantie d'une réponse avant le premier jour. Reçue après le 30 novembre, elle ne peut plus être financée sur les fonds de l'année.

Source : OPCO EP, conditions générales de gestion et de contrôle 2026

Délai de dépôt

Un mois avant le premier jour de formation

La demande de prise en charge est obligatoire pour obtenir un financement. Déposée au moins un mois avant le début de l'action, elle donne à l'entreprise la garantie d'une réponse avant le départ de ses salariés en formation.

Plus tard, cette garantie tombe : la session peut commencer avant que l'OPCO EP ait statué, sans certitude sur le montant pris en charge.

Source : OPCO EP, conditions générales de gestion et de contrôle 2026, article 4.1

Situations types

Qui finance quoi dans une agence

Dans une même agence, le financeur change d'une personne à l'autre, selon son statut.
  • SalariéOPCO EP

    Un négociateur ou une assistante

    La formation entre dans le plan de développement des compétences. L'agence dépose la demande et la prise en charge s'impute sur son plafond 2026 : 2 500 € HT pour une agence de moins de 11 salariés.

  • Salarié en certificationCPF + OPCO EP

    Un collaborateur qui vise le RS6776

    Il mobilise son CPF pour le parcours certifiant de 21 h. Si l'employeur ou l'OPCO complète le financement, la participation de 150 € n'est pas due.

  • Non-salariésCPF ou fonds propres

    Le gérant et les agents commerciaux

    Ni le gérant majoritaire de SARL, ni l'associé unique d'EURL, ni les agents commerciaux qui travaillent pour l'agence n'en sont salariés : l'OPCO EP ne les finance pas. Ils peuvent mobiliser leur CPF pour le parcours certifiant ou régler la formation sur leurs fonds propres.

Toutes les situations, CPF et France Travail compris, sont comparées dans le guide du financement de la formation IA immobilier.

FAQ

Questions fréquentes sur l'OPCO EP

Quel est l'OPCO d'une agence immobilière ?

L'OPCO EP (Opco des entreprises de proximité). Il gère la branche immobilier (IDCC 1527) et la branche de la promotion immobilière (IDCC 1512). L'intitulé de la convention collective appliquée par l'agence figure sur les bulletins de paie.

Une formation à l'IA fait-elle partie des formations prises en charge ?

Oui pour la branche immobilier : ses critères 2026 classent « La transformation numérique et digitale des entreprises (y compris IA) » parmi les formations cœur de métiers, prises en charge à 30 € HT de l'heure, dans la limite du plafond de l'entreprise et des fonds disponibles.

Combien de temps avant la formation faut-il faire la demande ?

Au moins un mois avant le premier jour : c'est le délai que l'OPCO EP fixe pour garantir sa réponse avant le départ en formation. Pour une action qui se déroule en 2026, la demande doit lui parvenir au plus tard le 30 novembre 2026.

L'entreprise doit-elle avancer le coût de la formation ?

Pas pour la part accordée si la subrogation de paiement est retenue : l'OPCO EP règle alors directement l'organisme de formation, après la formation. Sans subrogation, l'entreprise paie la facture puis se fait rembourser sur présentation de la facture acquittée. La part non couverte reste à sa charge.

Le salaire du collaborateur pendant la formation est-il pris en charge ?

Non. Dans la branche immobilier comme dans la promotion immobilière, l'OPCO EP ne prend en charge ni les frais de salaire ni les frais annexes.

Que se passe-t-il si l'OPCO EP refuse la demande ?

L'OPCO EP notifie tout refus, total ou partiel, avec ses motifs, dans un délai de deux mois. Un refus peut aussi venir de l'épuisement des fonds de la branche. Le reste à charge éventuel se chiffre alors avec vous avant toute inscription.

Pour aller plus loin

Le programme, les autres financeurs

Sources officielles (consultées le 26 septembre 2026)

  1. OPCO EP, branches professionnelles
  2. OPCO EP, critères de financement 2026 de la branche immobilier (IDCC 1527), page mise à jour le 10 septembre 2026
  3. OPCO EP, critères de financement 2026 de la promotion immobilière (IDCC 1512), page mise à jour le 11 septembre 2026
  4. OPCO EP, former mes salariés, publics du plan de développement des compétences
  5. OPCO EP, conditions générales de gestion et de contrôle 2026, délais, accord, paiement, refus
  6. OPCO EP, modalités de prise en charge des demandes de formation, pièces à fournir
  7. Service-public.gouv.fr, fiche de paie, mention de la convention collective
  8. Mon Compte Formation, participation financière obligatoire, cas d'exonération
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